Մ.թ.ա. 3-րդ հազարամյակում առաջին բնակավայրերն առաջացան նավարկելի գետերի ափերին և ծովերի ափերին, որոնք ծառայում էին երկիրը հարձակումներից պաշտպանելուն, արհեստների զարգացման և այլ պետությունների հետ ակտիվ առևտրի և հասարակական կապերի զարգացման համար: Այս բնակավայրերի բարգավաճման արագ աճի շնորհիվ հարուստ բնակչությունը և երկրի ղեկավար մարմինները շուտով կենտրոնացան դրանցում: Այսպես առաջացան առաջին հնագույն քաղաքները, որոնք տեղիք տվեցին քաղաքաշինության գործընթացին:
Քաղաքների թվի աճ սկսվեց տեղի ունենալ, քաղաքային բնակչության թվի կայուն աճ, քաղաքային ապրելակերպի զարգացում: Հետագա բոլոր դարաշրջաններում քաղաքներն ահռելի ազդեցություն են ունեցել գիտության, ճարտարապետության և մշակույթի զարգացման, արդյունաբերական արտադրության ձևավորման և զարգացման, ապրանք-փող հարաբերությունների ձևավորման, սոցիալական համակարգի հեղափոխական վերափոխումների վրա գրեթե բոլոր նահանգներում: 19-րդ դարի սկզբից հասարակությունը, նրա մշակույթը, ժողովրդագրական գործընթացները զգալիորեն ակտիվացել են: Դա պայմանավորված էր քաղաքներում խոշոր արդյունաբերական կենտրոնների կենտրոնացմամբ, տրանսպորտի և կապի զարգացման, քաղաքացիների համար բժշկության և զարգացող ծառայությունների ոլորտի նվաճումների ավելի հեշտ մատչելիությամբ: Արդյունքում, գյուղական բնակչության հսկայական շերտը արտագաղթում էր ՝ փնտրելով արժանապատիվ վաստակ և ավելի լավ կյանք: 19-րդ դարի սկզբից մինչև 20-րդ դարի վերջ ժամանակահատվածում ամբողջ աշխարհում քաղաքային բնակչությունը միջին հաշվով աճել է 5% -ից 41%: Քաղաքաշինության գործընթացը պայմանավորված չէ միայն գյուղական բնակչության միգրացիայով: Գյուղական բնակավայրերում արդյունաբերական ձեռնարկությունների կառուցումից հետո դրանք վերածվում են փոքր քաղաքների: Բնակավայրերը, որոնք ընկնում են ընդարձակվող քաղաքի սահմաններում, այնտեղ են թափվում որպես կառուցվածքային տարածքային միավոր: Բացի այդ, այսպես կոչված ճոճանակի միգրացիայի անընդհատ աճ կա, երբ արվարձանների բնակչությունը, շարունակելով ապրել գյուղական բնակավայրերում, ամեն օր երթևեկում է քաղաքում աշխատելու և սովորելու: Արդյունաբերական երկրների ուրբանիզացումը հանգեցրել է նրանց բնակչության զգալի մասի կենտրոնացմանը քաղաքներում և քաղաքային բնակչության մեծ գերակայությանը գյուղական բնակչության նկատմամբ: Քաղաքաշինական երկրների առավել հայտնի ներկայացուցիչներն են Մեծ Բրիտանիան, Շվեդիան, Բելգիան, Գերմանիան, Ավստրալիան, ԱՄՆ-ն: Ինչպես նաև Կանադան, Իսրայելը, Japanապոնիան և Նոր Zeելանդիան: Դրանցում քաղաքաբնակների թիվը 70% -ից ավելին է: Քաղաքաշինության զարգացման առանձնահատկությունը քաղաքաբնակների թվի աճի տեմպի դանդաղումն է, որի մասնաբաժինը գերազանցում է 70% -ը: Եվ կանգ առեք, երբ մոտենում եք 80% -ին: Միայն աֆրոասիական տարածաշրջանի զարգացող երկրներում է պահպանվում գյուղաբնակների տարածվածությունը քաղաքների բնակչության նկատմամբ: Քաղաքաշինության զարգացումը ներկա փուլում հանգեցրել է քաղաքային ագլոմերացիաների ձևավորմանը, երբ հսկայական արվարձաններում բնակչության աճը գերազանցում է բնակչությանը: աճը մեծ քաղաքում, որը հանդիսանում է ագրոմերացիայի կենտրոն: Այս երեւույթը տարածված է Հյուսիսային Ամերիկայում, Բելգիայում, Նիդեռլանդներում և Մոսկվայում: Բացի այդ, Կանադայում, Շվեդիայում, Իտալիայում և Ֆրանսիայում տեղի է ունենում բնակչության միգրացիայի ուղղության փոփոխություն քաղաքային համայնքներից և խոշոր քաղաքներից (մեգապոլիսներ) դեպի միջին և փոքր քաղաքներ: Մեկ միլիոնից ավելի բնակչություն ունեցող մեգապոլիսներն այլևս գրավիչ չեն բիզնեսի և կյանքի համար `վատ էկոլոգիայի, տրանսպորտային ծանրաբեռնվածության և բնակարանային բարձր ծախսերի պատճառով: Բացի այդ, դրանցում արդյունաբերական ձեռնարկությունների զարգացումը չի ապահովում աշխատատեղեր ավելացված բնակչության համար: Քաղաքաշինության զարգացումը քաղաքային աղքատ տարածքների թույլ մակարդակ ունեցող երկրներում: Սա առաջացնում է սոցիալական լարվածության աճ և երիտասարդ բնակչության արտագաղթ դեպի զարգացած երկրներ:
