Բնակարան վարձելը լավ բիզնես է, եթե ամեն ինչ ճիշտ է կազմակերպված: Ամեն օր բնակարան վարձելը մեծ պատասխանատվություն է պահանջում: Այս բիզնեսի շահութաբերությունը կախված է հաճախորդների առկայությունից, բնակարանի գտնվելու վայրից, դրա վիճակից, մատուցվող ծառայությունների որակից և գնային քաղաքականությունից:
Հաճախորդների առկայություն
Բնակարանի օրավարձը առավել շահավետ է, երբ շատ հաճախորդներ կան: Այնուամենայնիվ, նրանք իրենք այնտեղ չեն լինի, հատկապես սկզբում: Արդյունքը կախված է այս ուղղությամբ կատարված ջանքերից: Եթե Ինտերնետում տեղադրեք ընդամենը մեկ գովազդ, իսկ մեկը փակցրեք փողոցային ձողի վրա, դա նույնպես չի կարող ազդել: Դուք այստեղ պետք է ակտիվ լինեք: Որքան շատ գովազդ տեղադրվի ինտերնետում և տեղադրվի փողոցում, այնքան մեծ է հավանական հաճախորդի մուտքային զանգի հնարավորությունը: Եթե գործարար ճանապարհորդներն ու գործուղողները հաճախ գալիս են քաղաք, ապա կարող եք ձեր բիզնեսը կենտրոնացնել նրանց վրա: Դուք կարող եք ձեր տունը տրամադրել սիրահար զույգերին, ովքեր ցանկանում են թոշակի անցնել բոլորից: Պետք է ամեն ինչ մանրակրկիտ մտածել: Բացի այդ, բոլոր ծանոթներն ու ընկերները պետք է տեղյակ լինեն, որ նրանց մեջ ինչ-որ մեկը բնակարան է վարձում: Դա նաև մեծացնում է հաճախորդներ գտնելու հնարավորությունները:
Բնակարանի գտնվելու վայրը
Բնակարանի գտնվելու վայրը կարևոր դեր է խաղում բիզնեսի հաջողության մեջ, քանի որ հաճախորդները հաճախ այն ընտրում են հենց այս գործոնի համար: Եթե գործարարը մեկ կամ ավելի օր բնակարան է փնտրում, ամենայն հավանականությամբ, նա հետաքրքրված կլինի քաղաքի կենտրոնում տեղակայված բնակարաններով: Ոմանց համար դա նշանակություն չունի, հատկապես գործարար ճանապարհորդների և զբոսաշրջիկների համար, մանավանդ որ կենտրոնական դիրքը ենթադրում է ավելի բարձր ծախս: Չնայած դրան, մարդիկ նայում են, թե որ տարածքում է գտնվում բնակարանը, արդյոք այն անվտանգ է, արդյոք խանութները հեռու են բնակության վայրից և որքան ժամանակ է պետք կանգառից քայլելու համար: Եթե այս բոլոր գործոնները դիտարկվեն, բնակարանի դադարեցման ռիսկը կլինի նվազագույն:
Բնակարանի վիճակը
Կարճ ժամանակով բնակարան վարձելիս հաճախորդը ցանկանում է, որ այն լավ վիճակում լինի: Վատ պատերն ու կոտրված ծորակները նրան չեն գրավի: Այնուամենայնիվ, լավ վերանորոգումը միակ բանը չէ, որն ազդում է հաճախորդների ներգրավման և այս բիզնեսի հաջողության վրա: Բնակարանային տարածքը պետք է պահպանվի ոչ միայն մաքուր, այն պետք է ունենա նաև այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է մարդու կյանքի համար ՝ կենցաղային տեխնիկա, անկողնային սպիտակեղեն, սրբիչներ, լավ կահույք: Երբ խոսքը վերաբերում է շքեղ բնակարաններ վարձելուն, անհրաժեշտ է էլ ավելի մեծ ջանքեր գործադրել: Բնակարանը պետք է լինի իդեալական վիճակում, այլապես մարդիկ իրենց համար ավելի հարմար տարբերակ կգտնեն:
Առայություններ
Բնակարանն ավելի հաջող վարձակալվելու է, եթե մատուցվող ծառայությունների ցանկն ավելի լայն է: Սա կարող է ներառել տաքսի կանչելը, սնունդ հասցնելը, ամենօրյա մաքրումը և այլն: Իհարկե, յուրաքանչյուր հաճախորդ ընտրում է օգտագործել այդ ծառայությունները, թե ոչ, բայց դրանց առկայությունը բիզնեսը բարձրացնում է ավելի բարձր մակարդակի:
Գնային քաղաքականություն
Առաջին բանը, որ շատ հաճախորդներ են նայում, գինն է: Օրվա գինը չպետք է բարձր լինի այլ հյուրընկալողների գներից, մանավանդ եթե այն բարձրացնելու ոչ մի համոզիչ պատճառ չկա: Իհարկե, արժեքը շատ գործոնների համադրություն է, բայց սովորաբար մարդիկ փնտրում են ավելի էժան տարբերակ: Եթե գինը մի փոքր իջեցնեք, զանգերի քանակը նկատելիորեն կբարձրանա:
