Բնակարանների սեփականաշնորհումը բնակարանների սեփականությունն անվճար ստանալու իրավունք է: Այնուամենայնիվ, բնակարանաշինություն նախատեսելիս պետք է հիշել, որ նման իրավունքի գործողության ժամկետը արդեն մոտ է:
Ռուսաստանի Դաշնության այն քաղաքացիները, ովքեր ապրում են պետության կամ քաղաքապետարանի սեփականությանը պատկանող բնակելի տարածություններում, բնակարանների անվճար սեփականաշնորհման իրավունք ունեն: Միևնույն ժամանակ, այդպիսի բնակարանների սեփականության ազատ փոխանցման կարգը կարգավորվում է «Բնակարանային ֆոնդի մասնավորեցման մասին» 1991 թվականի հուլիսի 4-ի թիվ 1541-1 դաշնային օրենքով:
Ռուսաստանի Դաշնությունում սեփականաշնորհման պատմություն
1991 թվականին ընդունված սեփականաշնորհման մասին օրենքն իր սկզբնական տեսքով ենթադրում էր, որ քննարկվող քաղաքացիների իրավունքը ուժի մեջ է մինչև 2007 թվականի հունվարի 1-ը: Այնուհետև թվում էր, որ այս իրավունքի իրականացման համար հատկացված ժամանակահատվածը բավականաչափ բավարար կլինի, որպեսզի բոլոր այն քաղաքացիները, ովքեր ցանկանում են գրանցել իրենց բնակության վայրի սեփականությունը, ժամանակ ունենան անցնելու անհրաժեշտ բյուրոկրատական ընթացակարգերը:
Այնուամենայնիվ, այս վերջնաժամկետին մոտենալը պարզվեց, որ ոչ բոլոր ցանկացողներն են կարողացել իրականացնել իրենց օրինական իրավունքը: Արդյունքում, 2006-ի վերջին, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մարմիններում սկսվեցին հսկայական հերթեր գոյանալ, և օրենսդիրները որոշեցին հետաձգել այդ իրավունքի գործողության ժամկետը: Դրանից հետո այս իրավիճակը կրկնվեց մի քանի անգամ:
Սեփականաշնորհման իրավունքի տևողությունը
Փաստորեն, 1991 թ. Հուլիսի 4-ի «Բնակարանային ֆոնդի մասնավորեցման մասին» թիվ 1541-1 դաշնային օրենքը չի պարունակում որևէ նշում, որ մասնավորեցման իրավունքի գործողության ժամկետը ունի որոշակի ժամկետ: Նման իրավունքի գործողության ժամկետը սովորաբար սահմանվում է լրացուցիչ կանոնակարգերով:
Այսպիսով, այս պահին մասնավորեցման ժամկետը կարգավորող հիմնական փաստաթուղթը 2004 թվականի դեկտեմբերի 29-ի «Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի ներդրման մասին» թիվ 189-FZ դաշնային օրենքն է: Այս կարգավորիչ իրավական ակտի նախորդ ընթացիկ տարբերակը նախատեսում էր 2013 թվականի մարտի 1-ին բնակարանների անվճար սեփականաշնորհման ավարտ:
Այնուամենայնիվ, սույն հրատարակության ուժի մեջ մտնելուց անմիջապես առաջ օրենսդիրները նորից վերանայեցին այս օրենքի դրույթները ՝ մասնավորեցման ավարտի ամսաթիվը տեղափոխելով 2015 թվականի մարտի 1-ը: Այսպիսով, այսօրվա դրությամբ, Ռուսաստանի օրենսդրությունը նախատեսում է, որ այն քաղաքացիները, ովքեր մինչև այս ամսաթիվը չեն սեփականաշնորհում իրենց բնակության վայրը, ապագայում կզրկվեն այդպիսի իրավունքից, ուստի նրանք պետք է շտապեն օգտվել իրենց օրինական իրավունքից: Այնուամենայնիվ, իրադարձությունների զարգացման նախորդ սցենարը չի բացառում մասնավորեցման ավարտի ամսաթվի հերթական հետաձգման հնարավորությունը:
